21st century Business Herald Reporter Zhang Min Shenzhen Report According to the Xinhua News Agency, the Central Urban Work Conference was held in Beijing from July 14 to 15. The meeting pointed out that my country's development was passing from a period of rapid growth in a period of stable development, urban development from a stage of great size increases at a high-level phase at which the quality of stock and the quality of stock and the quality of stock and the quality of the stock and the quality of股票和股票质量，股票质量以及股票的质量以及股票的质量以及股票的质量，重要性较低。应该深入理解城市工作，并积极地适应这种情况的变化，改变城市发展的概念，关注对人民的关注；改变城市发展模式，注意密集和高效；改变推动城市发展的力量，宾夕法尼亚州注意角色的发展；改变城市工作的重点，关注管理投资；更改城市工作中的新后疾病，请注意一般协调。会议为城市工作分配了七个主要活动。他们是：专注于现代城市系统的优化；专注于发展一个活泼，创新的城市；专注于建造一个舒适便捷的生存城市；专注于建造一个绿色和低碳美丽的城市；专注于建造安全可靠的弹性城市；专注于尊重道德和善良的文明城市的形成；并专注于建造一个方便，良好的城市。这是中央委员会将近十年后再次举行的城市工作会议上的最高标准。它的重要性值得关注何时将其放置在我国城市发展阶段以及Kbehavior的复杂内部和外部情况。 1。十多年的城市工作是重新设定的。中央城市会议上次于2015年12月20日举行。会议通过了该市的“五个协调”工作的主要思想，阐明了一系列关键问题的主要地位，并纠正了工作方向，为在新时代做好的城市或城镇工作提供了基本指导。上海电子房地产研究所副董事Yan Yuejin指出，该市的最后一次中央工作会议是“人们正在建设城镇的人民，城镇是为人民建设的概念”，因此该市的发展是一个更加清晰，更清晰的方向。一个更常见的例子是：首先，我们将从M的生计角度的角度继续建造美丽的城市，尤其是从城市更新和城市安全的角度实施任务。其次，城市发展更加关注市场法律。在颗粒中AR与“人，房地产，金钱”以及供求关系的结合，我们将继续优化供应和需求关系，不仅专注于增加，而且会积极恢复现有股票，并继续在城市注入市场机制。从那时起，各级的监管部门就为城市工作提供了进一步的组织。 2016年2月，中国共产党中央委员会和州议会发布了“许多关于进一步加强城市规划，建筑和管理的意见”，强调根据法律和规划计划对城市进行规划的规划制定计划，以实现计划，以实现计划。在不同系统的保证下，我国的城市工作取得了积极的发展。会议指出，自第18届中国共产党国民大会以来领域和管理水平，业务水平以及可行的水平，历史，文化保护和遗产以及生态环境质量大大提高。进入新时代，我国永久人口的城市化率从2012年的53.1％增加到2024年的67％；从2013年到2024年，我所在的国家在该市获得了超过1.5亿个新工作。 2024年，27个城市的GDP超过1万亿元。 2。从增加的扩张到Cent Chapsbly股票的质量和效率，这一城市工作会议与重要的历史背景一致。会议指出：“我国家的城市化正在从快速增长时期转变为稳定的发展时期，城市发展正在从大规模扩张的阶段转变为主要改善股票质量和效率的阶段。” Yan Yuejin说，这次会议对我国城市发展的历史阶段做出了重要判断，H是在城市工作中做得很好的重要背景。他认为，“稳定的发展期”和“提高库存质量的持续时间”一词要求我们始终关注市场上当前的新需求并找到新的成功点。会议提到了一些重要的变化，并具有非常多样化的灵感，即如何发挥城市在宏观经济和现代化中国风格发展中的作用。广东住房政策研究中心的首席研究员李·尤吉亚（Li Yujia）在《 21世纪的商业预言》中说，从增加到股票，从物质增长到关注人们的需求，从关注项目，投资和经济到城市社会管理，这是城市发展方式和动力的重大变化。这种变化的顶级扩展开始提前实施，但是对于各种因素，转型非常困难。从这个角度来看，这次会议都激动了我Eting和部署会议。 3。发展现代城市集聚和大都市地区。在上述情况下，会议分配了七个主要的杜松子酒，其中许多人受到了极大的关注。会议教导说，我们应该专注于现代城市体系。 Focus on improving the comprehensive bringing the capacity of cities for population and economic and social development, developing clustered and networked modern urban agglomerations and metropolitan areas, classification and promoting urbanization in county towns as important carriers, continuing to advance urbanization of agricultural migrant populations, coordinating agriculture migrant migrant population, coordinated coordination Development of large, medium and small cities and towns, and promote city-rural 发展。李·尤吉亚（Li Yujia）说，在其他城市，资源，人口，行业，就业和大型城市中心地区的其他城市都过于集中，同质的发展oF城市县水平和弱工业基金会是一定规模的现实。现代城市系统应协调发展大型，中小城市。不同类型的城市具有携带能力，不同的人群可以找到适当的工作和生活空间。因此，通过市场的规划和权力，我们必须减轻大城市人口过多的人口和行业，并在不同地区合理地分配它们。特别是，大城市必须以基于团体和网络的方式发展，以在工作，住房和运输以及行业和城市的整合之间达到平衡，以释放城市的新增长势头。 4。高质量的城市更新会议还建议专注于发展一个充满活力的城市。仔细培养变革的生态系统，并在发展新的生产力方面持续突破；依靠改革和开放来增强城市势头高质量的城市更新，并在城市作为国内和国际双重流通中的枢纽中充分发挥作用。 Yan Yuejin说，“在国内和国际双重流通中提供全面发挥的作用”非常重要。这意味着城市应被视为重要的生活载体，以及城市应被视为宏观经济发展的重要驱动力来源。他说，双流通系统最关键的事情是了解因素和市场。从因素的Bownaw中，我们应该更好地调整人口，工业，城镇和运输等因素，并在高质量的城市发展方面做得很好。同时，我们还必须有一个单一的市场，例如，在建立基于城市集聚和大都市地区的大型，中小城市的协调模式中，愿景应该更广泛。是的您认为，尽管城市的发展进入提高股票质量和效率的阶段，但城市更新的重要性得到了进一步提高。去年年底举行的中央经济工作会议和政府今年的报告都在城市更新中提到。今年1月3日，国务院理事会于2025年举行了研究和促进纽约市的工作，并提出一系列政策支持步骤。 5月，CPC中央委员会总部和国务院总办公室发布了“关于继续促进城市更新行动的意见”。许多分析师教导说，“高质量城市更新”的中央城市工作会议提案意味着，仍然有进一步加深和优化城市更新工作的空间。高质量城市更新的进步不仅将有助于改善城市的外表并改善生活，而且还将带来许多NEW工业需求。 5。在持有拥有市场监管政策的延续的集会主线还被教导，我们必须专注于发展一个舒适，便捷的生存城市。服从人口计划，行业，城市和运输，并运营城市空间结构；加速建造一种新的房地产开发模式，继续促进城市村庄和破旧房屋的维修；开发生活服务，提高公共服务水平并严格保护人们生计的底线是勤奋的。 Anjuke研究所58号主任张博在《 21世纪商业先驱报》中说，“加速建造新的房地产开发模式”的表达延续了房地产法规政策的主要线路。目前，它被置于城市工作的背景下，强调了其在城市发展中的独特价值。其中，维修以前，城市村庄和残破房屋已经充分加热。 2024年，监管当局建议将城市村庄的翻新实施35个大城市，并最终扩大了近300个城市的翻新范围及以上。去年年底，中央经济经济会议已经教导说，应努力改变城市村庄和房屋。在今年政府的工作报告中，人们对“加强对城市村庄和房屋的维修的支持”。毫无疑问，城市村庄的成本和破旧的房屋调整无疑是值得注意的。据估计，一些机构估计，当您考虑土地获取和建设以及其他投资时，可能嫁给城市村庄的投资量表可以付出十亿美元。尽管它在接下来的几年中散布了，但这项投资w生病了。李·尤吉亚（Li Yujia）指出，在建立新模式时，房地产作为专栏行业的贡献仍应被忽略。在库存期间，增加二手住房交易的比例和城市更新更新的比例具有强大的驱动力，用于家具，家用电器，家用装饰，装饰，建筑和建筑材料，租赁等。依靠长工业链和强大的驱动力，对消费的需求被激活和驱动的需求很大，这也是巨大的，这也是其柱面的杯子。 6。管理模式新成功的会议还强调了努力，以绿色和低碳的美丽城市努力。许多分析师教导说，这与带有绿色和低碳作为其重要特征的“好房子”非常一致。近年来，促进“好房子”的建设已成为房地产行业发展的重要方向。在国民大会上F今年的人们和中国人民的政治会议，好房子也首先写了。 “得救，舒适，绿色和智慧”已成为一个好家的标准。中国指数学院评论说，在不同领域中有许多政策空间优化“良好房屋”标准，控制计算政策，鼓励“良好的房屋”建设，并探索改变“良好家庭”中现有住房的道路。希望将来就计划，土地，财务，财务等方面实施莫名支持的政策。这不仅在上次中央城市会议会议的要求中继续进行，以“在城市工作和城市发展的所有链接和领域实施安全”，而且更详细和具体。就文化规模而言，会议需要“保护城市，人类地理和自然风光的独特背景”，并加强PO的建设这座城市柔和文化的含义。与2015年“保护和促进伟大的中国文化”的陈述相比，它更具体。此外，应该指出的是，会议强调了一个方便有效的城市的建设。还必须使用诸如Hot OneScitizen服务线之类的机制来改变管理城市的概念，模型和方法，并有效地解决人们的紧急问题。分析人士指出，与过去相比，该声明强调了城市管理中公民的主观性，这意味着将来的城市管理模型可能会有新的突破。 编辑：Shu Mengqing